売戸建住宅 畑谷町　戸建

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価格 450万円 管理費 -
交通 ＪＲ筑豊本線 / 若松駅 徒歩19分
所在地 福岡県北九州市若松区畑谷町
築年月 1985年6月(築39年7ヶ月) 使用部分面積 78.66㎡ 土地面積 公簿 200.43㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • ◆若松駅から徒歩１９分＿駐車場カーポート◆現在の入居者様が入居する前にリフォーム済
  • 高台に建っているので壮大な景色が眺められ、澄んだ空気がおいしいです
  • 日当たりも風通しもよくお洗濯物がよく乾きます。駐車もしやすくストレスフリー！
  • カーポートがついていて雨が降っていても洋服や荷物が濡れにくいですね
  • 玄関前が広く、来客時の印象もいいです♪お庭に出て外の空気や景色を愉しめそうです
  • 約８帖のリビング。オシャレな木目調の床とデザイン壁がおしゃれでかわいいです
  • 来客時に座敷としても使えたり、ゴロゴロしたり、読書したりもできるリラックスできるスペース♪
  • 自然な温かみと心地良い雰囲気♪木目デザインは多様なインテリアスタイルに調和してくれます
  • 自分だけのホッと一息つける時間を。エアコン付きで引っ越し費用を削減できます☆
  • 窓からの採光が良く、明るく快適に調理ができます♪
  • 広々と使える玄関は来客時にも安心！外出からの帰宅が楽しみになるような、おしゃれな空間
  • 玄関を清潔に保ち、スペースを有効活用できるため、暮らしの快適性を高めます♪
  • 清潔感のある洗面所で手入れやメイクをすることで、気分も爽快
  • 窓から換気を行うことで、湿気がこもりにくくなります。浴室内のカビの発生を防ぎ、衛生的な環境を保てます
  • お湯を節約しながらも必要な時に追加でお湯を出せる便利な機能
  • ２面採光のお部屋は明るく日差しがたっぷりと入るため風通しや日当たりも良好で過ごしやすいです
  • 部屋全体が均一に照らされるため、家具の配置もしやすく、インテリアのアレンジも楽しめます。
  • 換気も良好で湿気やカビの発生を防ぎ、健康的な生活環境を送ることができますね
  • 来訪者と顔を合わせずに確認できるので、セキュリティに優れ、不審者による被害防止に！
  • 環境にやさしい選択。ウォシュレットトイレは水の無駄を減らし、トイレットペーパーの使用を削減
  • 洗濯物干しスペース！日当たりがいいのでよく乾きます
  • お家までの素敵なアプローチ！高台にあることで雨水被害にも遭いにくいですね
  • リラックスできるオアシスとして。植物の育成やアウトドアアクティビティも楽しめますよ♪
  • 駐車スペースがあるため、買い物や外出が便利になります
  • 建物全体を包み込むような穏やかな雰囲気
  • 清潔感のある道路は、自宅へのアプローチが美しく、来客も喜ばれることでしょう。
  • 駐車スペースがあるため、買い物や外出が便利になります

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑豊本線 / 若松駅 徒歩19分
    その他交通 ＪＲ筑豊本線 / 藤ノ木駅 徒歩29分
    所在地 福岡県北九州市若松区畑谷町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 450万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 畑谷町　戸建
    設備 追焚機能　都市ガス　エアコン
    特記事項 -
    備考

    利回り：14.00%
    年間想定家賃収入：67.20万円
    ●石峰山風致地区（建ぺい率４０％・道路壁面後退２ｍ、敷地の緑化等制限あり）
    ●現在５６，０

    ００円／月で賃貸中
    使用部分面積 78.66㎡ 土地面積 公簿 200.43㎡
    間取り 4DK 階建/階 2階建
    築年月 1985年6月(築39年7ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 角地：２方道路　東4.6m 公道 接面7.0m　北4.5m 公道 接面16.3m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982345776
    情報公開日 2024/11/28 次回更新予定日 2024/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エーヴィレッジ不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／西小倉　徒歩13分
    　　　【バス】5分　田町　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区田町１１－１０－１０２　オークラ田町ハイツ
    TEL：
    093-571-7869
    FAX：
    093-571-6059
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（９）第１０８７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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