売戸建住宅 遠賀郡芦屋町 花美坂 2階建 4LDK

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価格 1,580万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 市営バス「花美坂」 停歩4分
所在地 福岡県遠賀郡芦屋町花美坂
築年月 2002年4月(築22年8ヶ月) 建物面積 100.00㎡ 土地面積 公簿 224.87㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ■全室南向きの明るい居室■使いやすい水廻り動線■二面バルコニーもうれしい居場所♪
  • 街並みが美しく、安心感を与えてくれる分譲地内に建っています。
  • リビングに繋がる和室は使い方色々。洗濯物の一時置きやお子さんのお昼寝スペース、来客用にも使えます。
  • 空間にゆとりをもたらしてくれる出窓が、リビングとキッチンにあります。
  • 布団なども収納できる押入れと、和室の雰囲気を作る床の間があり、空間をデザインできます。
  • 出窓のある明るいキッチン。気持ちよくお料理が楽しめます。
  • 家族がゆっくりとくつろいだり、会話を楽しんだりする姿が目に浮かびます。
  • 洗面室にも窓があり、明るく換気ができるのもうれしいですね。
  • カウンタータイプと天井までの空間を活用したタイプのシューズボックス。自分好みにディスプレイできます。
  • シンプルデザインで清潔感のある洗面台。
  • 天井がアーチ型で、空間が広く感じるバスルーム。心も身体もリフレッシュできます♪
  • 備え付けの飾り棚で、トイレもお好みの空間に♪
  • 縦列駐車で二台駐車できます。プラス軽一台分の駐車スペースを増設可能です！
  • 前面道路は８メートルあり、離合や駐車の際も安心です。
  • ホールには、階段下を利用した収納があり、掃除道具やストック品などの収納に便利です。
  • 暗くなりがちな階段にも窓があり、明るく風も吹抜ける快適な空間です。
  • ２階の４．５帖の洋室は、扉で繋がっています。それぞれの家族が使ったり、用途に分けて使い勝手がよいです
  • クローゼットと押入れがあり、物がたっぷり収納できます。
  • プライベートバルコニーも新たな居場所になりそうです。
  • 東南で明るく、気持ちよく過ごせる洋室です。
  • 内装に統一感があり、インテリアも合わせやすいです。
  • 東南の明るいお部屋で、日中は照明がなくても気持ちよく過ごせます。
  • 手摺りがあり、昇り降りも安心です。
  • ２階ホールにも爽やかな空気が漂います。
  • ２つの洋室から出入りできるワイドバルコニー。
  • 駐車場後ろの扉からも出入りできます。
  • 雨に濡れにくいどっしりとした玄関ポーチで、雨の日も落ち着いて準備ができます。
  • お庭では、樹木を植えたり、家庭菜園を始めてもよいですね。
  • 道路との高低差も少なく、駐車しやすいです。
  • シンプルで使いやすい給湯器リモコン。
  • 録画機能付インターホン。不在時の来客やお子さんのお留守番の時にも安心です。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 市営バス「花美坂」 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 福岡県遠賀郡芦屋町花美坂
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　２口コンロ　グリル　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    施工会社：辰巳住宅株式会社
    価格を改定いたしました。
    さらにリフォーム価格応相談致します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 遠賀郡芦屋町花美坂　戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6.5･4.5･4.5　LDK 10） 建物面積 100.00㎡
    土地面積 公簿 224.87㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2002年4月(築22年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東8.0m 公道 接面13.6m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983671751
    情報公開日 2024/09/29 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エーヴィレッジ不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／西小倉　徒歩13分
    　　　【バス】5分　田町　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区田町１１－１０－１０２　オークラ田町ハイツ
    TEL：
    093-571-7869
    FAX：
    093-571-6059
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（９）第１０８７７号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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