新築売戸建住宅 北九州市小倉南区 徳吉南１丁目 (徳力嵐山口駅) 1階建 1LDK

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価格 2,280万円 間取り 1LDK
交通 北九州モノレール / 徳力嵐山口駅 徒歩27分
所在地 福岡県北九州市小倉南区徳吉南１丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 52.99㎡ 土地面積 公簿 148.72㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　３面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • シンプルで無駄の少ないゼロＬＤＫの平屋が北九州に初上陸！！
  • ※写真の家具はＣＧです
  • 南側リビングで日当たり良好
  • オール電化でＩＨキッチン採用
  • 食洗器もついていて家事が楽々♪
  • 人造大理石でお掃除楽ちん☆
  • 室内窓がアクセントでかわいく明るい洗面所♪
  • 造作の洗面台でおしゃれなデザイン！
  • 室内窓があり、明るい雰囲気のトイレ♪
  • 手洗い器付き
  • 東からの明るい日差しがさし込む玄関♪
  • 木目調のアクセントクロスがかわいい、落ち着きのある寝室♪
  • 寝室７畳でゆとりのある空間☆
  • ３連のＦＩＸ窓採用！
  • 明るく開放感のある空間♪
  • 収納スペース！パントリーとしての活用もＯＫ！
  • ３口のＩＨコンロ
  • シンクまわりがキレイに片付く、大きなポケット！
  • 主婦にはうれしい食洗器付き
  • 吊戸棚付き！
  • 屋根付きの中庭！バーベキューやプール、駐輪場に最適☆
  • 北九州市立長行小学校
  • 北九州市立菅生中学校
  • ﾙﾐｴｰﾙ 小倉南店
  • ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 小倉徳吉西店
  • 徳吉中央公園
  • 西谷郵便局

    物件詳細情報

    交通 北九州モノレール / 徳力嵐山口駅 徒歩27分
    その他交通 北九州モノレール / 徳力公団前駅 徒歩36分
    ＪＲ日田彦山線 / 志井駅 徒歩42分
    所在地 福岡県北九州市小倉南区徳吉南１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　エアコン　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    ☆☆当社未掲載の物件もご案内可能です☆☆
    購入とリフォームをまとめて見積り可能♪売却と住替えも並行して行えます♪☆査定無料

    サービス実施中☆
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ポルク徳吉南一号棟　新築戸建て
    間取り(内訳) 1LDK（ＬＤＫ２６．２） 建物面積 52.99㎡
    土地面積 公簿 148.72㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南東4.7m 公道 接面14.9m　南西4.7m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05確認建築福住セ北00720
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1020522488
    情報公開日 2024/02/06 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エーヴィレッジ不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／西小倉　徒歩13分
    　　　【バス】5分　田町　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区田町１１－１０－１０２　オークラ田町ハイツ
    TEL：
    093-571-7869
    FAX：
    093-571-6059
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（９）第１０８７７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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